Author Archives: thenine

Chuẩn bị giải phóng mặt bằng QL13 để xây dựng đại lộ lớn nhất Bình Dương

Đà Nẵng chính thức kích hoạt mô hình kinh tế đêm, mang đến nhiều cơ hội bứt phá cho ngành du lịch – BĐS nghỉ dưỡng.

Doanh thu tỷ đô từ phát triển kinh tế đêm

Theo phân tích của các chuyên gia, các trung tâm mua sắm hoạt động suốt ngày đêm, tour tham quan thành phố ban đêm, chợ đêm, các sự kiện triển lãm, vui chơi giải trí, tuyến phố ẩm thực… là những hoạt động kinh tế đêm mang lại 60 – 75% doanh thu cho nhiều thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới. Đầu tư vào mô hình “thành phố không ngủ” không chỉ giúp thu hút lượng lớn khách du lịch mà còn đem về doanh thu tỷ đô.

Tại Mỹ, nhiều thành phố tại các tiểu bang đã gia nhập danh sách “nightlife leaders” (dẫn đầu kinh tế đêm) toàn cầu từ rất sớm với doanh thu 35 tỷ USD từ du lịch mỗi năm. Trong khi đó theo báo cáo của tập đoàn Kiểm toán Ernst & Young, nền kinh tế đêm của London cán mốc 66 tỷ bảng Anh với mức tăng trưởng 2,2%, cao hơn doanh thu từ kinh tế ban ngày.

Trong khi đó, các quốc gia Đông Nam Á như Singapore, Thái Lan… cũng đã hình thành nhiều khu kinh tế đêm để khai thác tối đa công suất nghỉ dưỡng và doanh thu du lịch.

Nhà đầu tư đón đầu tiềm năng căn hộ du lịch

Việt Nam tuy mới bắt đầu triển khai mô hình kinh tế đêm nhưng đã có những chủ trương phát triển bài bản, hướng đến lâu dài, tập trung vào các thị trường du lịch dẫn đầu. Trong đó, Đà Nẵng là 1 trong 3 thành phố được phép đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm. Đặc biệt, mới đây nhất, đề án phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng đã chính thức được triển khai. Mở đầu là chương trình Đà Nẵng về đêm – Danang By Night dự kiến khai trương dịp 30-4, đưa các chương trình, dịch vụ quảng bá rộng rãi đến du khách. Bên cạnh đó thành phố bắt đầu triển khai các hoạt động văn hóa vui chơi giải trí về đêm tại khu vực bãi biển Mỹ An; hình thành khu phố hải sản tại đường Nguyễn Văn Thoại và Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.

Các chuyên gia nhận định, du khách được trải nghiệm đa dạng hoạt động vui chơi giải trí 24/24 sẽ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho việc trải nghiệm, đồng thời các hoạt động thương mại dịch vụ “không ngủ” có tác động kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch. Theo đó các dự án bất động sản nghỉ dưỡng kế cận khu vực thí điểm kinh tế đêm như dọc sông Hàn hoặc cung đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn sẽ được hưởng lợi, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy công suất phòng không chỉ trong các mùa cao điểm.

Kinh tế đêm – bệ phóng đưa BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá năm 2021 - Ảnh 1.

Kinh tế đêm giúp các dự án tọa lạc trên cung đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp hưởng lợi lớn

Trường Sa – Võ Nguyên Giáp là trục đường di sản nối liền Đà Nẵng và Hội An, quy tụ hơn 30 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, tạo nên hệ sinh thái resort 4-5 sao với tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Tại cung đường này, tập đoàn Danh Khôi hiện đang triển khai dự án Tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng biển Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.

Aria Đà Nẵng được tích hợp đầy đủ các tiện ích thời thượng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí kết hợp làm việc cho khách hàng trẻ có lối sống năng động. Trong đó, dòng căn hộ du lịch Condosuites đa dạng của dự án được dự đoán hút khách nhờ thể hiện được tinh thần phóng khoáng, phong cách cá tính, đáp ứng thị hiếu của nhóm khách hàng mục tiêu thuộc thế hệ Millennials (8X, 9X) và Centennials (10X). Các căn hộ này được thiết kế theo 2 tiêu chuẩn: phòng Suite hạng mức tiêu chuẩn (bàn giao nội thất cơ bản đáp ứng trải nghiệm “staycation” lưu trú ngắn ngày) và hạng mức cao cấp (nội thất Vogue thích hợp nghỉ dưỡng-cho thuê theo phong cách Art Retro).

Theo các chuyên gia, mối quan hệ “cộng sinh” giữa nền kinh tế đêm hấp dẫn với căn hộ du lịch độc đáo sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc trong tay phần thắng. Điều này sẽ được thể hiện rõ nét nhất trong thời gian tới, khi du khách trong nước và quốc tế bắt đầu quay trở lại Đà Nẵng với số lượng gấp nhiều lần thời điểm trước Covid.

Đón đầu chính sách phát triển kinh tế đêm của Đà Nẵng, dự án được lên kế hoạch ra mắt vào khoảng Quý 2/2021, đúng thời điểm nguồn cung căn hộ du lịch khan hiếm. Đây chính là những lý do giúp Aria Đà Nẵng Hotel & Resort đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn cung Bất động sản giảm, nhà đầu tư mong dự án mới

Đà Nẵng chính thức kích hoạt mô hình kinh tế đêm, mang đến nhiều cơ hội bứt phá cho ngành du lịch – BĐS nghỉ dưỡng.

Doanh thu tỷ đô từ phát triển kinh tế đêm

Theo phân tích của các chuyên gia, các trung tâm mua sắm hoạt động suốt ngày đêm, tour tham quan thành phố ban đêm, chợ đêm, các sự kiện triển lãm, vui chơi giải trí, tuyến phố ẩm thực… là những hoạt động kinh tế đêm mang lại 60 – 75% doanh thu cho nhiều thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới. Đầu tư vào mô hình “thành phố không ngủ” không chỉ giúp thu hút lượng lớn khách du lịch mà còn đem về doanh thu tỷ đô.

Tại Mỹ, nhiều thành phố tại các tiểu bang đã gia nhập danh sách “nightlife leaders” (dẫn đầu kinh tế đêm) toàn cầu từ rất sớm với doanh thu 35 tỷ USD từ du lịch mỗi năm. Trong khi đó theo báo cáo của tập đoàn Kiểm toán Ernst & Young, nền kinh tế đêm của London cán mốc 66 tỷ bảng Anh với mức tăng trưởng 2,2%, cao hơn doanh thu từ kinh tế ban ngày.

Trong khi đó, các quốc gia Đông Nam Á như Singapore, Thái Lan… cũng đã hình thành nhiều khu kinh tế đêm để khai thác tối đa công suất nghỉ dưỡng và doanh thu du lịch.

Nhà đầu tư đón đầu tiềm năng căn hộ du lịch

Việt Nam tuy mới bắt đầu triển khai mô hình kinh tế đêm nhưng đã có những chủ trương phát triển bài bản, hướng đến lâu dài, tập trung vào các thị trường du lịch dẫn đầu. Trong đó, Đà Nẵng là 1 trong 3 thành phố được phép đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm. Đặc biệt, mới đây nhất, đề án phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng đã chính thức được triển khai. Mở đầu là chương trình Đà Nẵng về đêm – Danang By Night dự kiến khai trương dịp 30-4, đưa các chương trình, dịch vụ quảng bá rộng rãi đến du khách. Bên cạnh đó thành phố bắt đầu triển khai các hoạt động văn hóa vui chơi giải trí về đêm tại khu vực bãi biển Mỹ An; hình thành khu phố hải sản tại đường Nguyễn Văn Thoại và Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.

Các chuyên gia nhận định, du khách được trải nghiệm đa dạng hoạt động vui chơi giải trí 24/24 sẽ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho việc trải nghiệm, đồng thời các hoạt động thương mại dịch vụ “không ngủ” có tác động kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch. Theo đó các dự án bất động sản nghỉ dưỡng kế cận khu vực thí điểm kinh tế đêm như dọc sông Hàn hoặc cung đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn sẽ được hưởng lợi, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy công suất phòng không chỉ trong các mùa cao điểm.

Kinh tế đêm – bệ phóng đưa BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá năm 2021 - Ảnh 1.

Kinh tế đêm giúp các dự án tọa lạc trên cung đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp hưởng lợi lớn

Trường Sa – Võ Nguyên Giáp là trục đường di sản nối liền Đà Nẵng và Hội An, quy tụ hơn 30 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, tạo nên hệ sinh thái resort 4-5 sao với tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Tại cung đường này, tập đoàn Danh Khôi hiện đang triển khai dự án Tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng biển Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.

Aria Đà Nẵng được tích hợp đầy đủ các tiện ích thời thượng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí kết hợp làm việc cho khách hàng trẻ có lối sống năng động. Trong đó, dòng căn hộ du lịch Condosuites đa dạng của dự án được dự đoán hút khách nhờ thể hiện được tinh thần phóng khoáng, phong cách cá tính, đáp ứng thị hiếu của nhóm khách hàng mục tiêu thuộc thế hệ Millennials (8X, 9X) và Centennials (10X). Các căn hộ này được thiết kế theo 2 tiêu chuẩn: phòng Suite hạng mức tiêu chuẩn (bàn giao nội thất cơ bản đáp ứng trải nghiệm “staycation” lưu trú ngắn ngày) và hạng mức cao cấp (nội thất Vogue thích hợp nghỉ dưỡng-cho thuê theo phong cách Art Retro).

Theo các chuyên gia, mối quan hệ “cộng sinh” giữa nền kinh tế đêm hấp dẫn với căn hộ du lịch độc đáo sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc trong tay phần thắng. Điều này sẽ được thể hiện rõ nét nhất trong thời gian tới, khi du khách trong nước và quốc tế bắt đầu quay trở lại Đà Nẵng với số lượng gấp nhiều lần thời điểm trước Covid.

Đón đầu chính sách phát triển kinh tế đêm của Đà Nẵng, dự án được lên kế hoạch ra mắt vào khoảng Quý 2/2021, đúng thời điểm nguồn cung căn hộ du lịch khan hiếm. Đây chính là những lý do giúp Aria Đà Nẵng Hotel & Resort đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Bất động sản vùng ven TP.HCM: Tiếp tục tăng trưởng, nhà đầu tư tự tin “xuống tiền”

Đà Nẵng chính thức kích hoạt mô hình kinh tế đêm, mang đến nhiều cơ hội bứt phá cho ngành du lịch – BĐS nghỉ dưỡng.

Doanh thu tỷ đô từ phát triển kinh tế đêm

Theo phân tích của các chuyên gia, các trung tâm mua sắm hoạt động suốt ngày đêm, tour tham quan thành phố ban đêm, chợ đêm, các sự kiện triển lãm, vui chơi giải trí, tuyến phố ẩm thực… là những hoạt động kinh tế đêm mang lại 60 – 75% doanh thu cho nhiều thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới. Đầu tư vào mô hình “thành phố không ngủ” không chỉ giúp thu hút lượng lớn khách du lịch mà còn đem về doanh thu tỷ đô.

Tại Mỹ, nhiều thành phố tại các tiểu bang đã gia nhập danh sách “nightlife leaders” (dẫn đầu kinh tế đêm) toàn cầu từ rất sớm với doanh thu 35 tỷ USD từ du lịch mỗi năm. Trong khi đó theo báo cáo của tập đoàn Kiểm toán Ernst & Young, nền kinh tế đêm của London cán mốc 66 tỷ bảng Anh với mức tăng trưởng 2,2%, cao hơn doanh thu từ kinh tế ban ngày.

Trong khi đó, các quốc gia Đông Nam Á như Singapore, Thái Lan… cũng đã hình thành nhiều khu kinh tế đêm để khai thác tối đa công suất nghỉ dưỡng và doanh thu du lịch.

Nhà đầu tư đón đầu tiềm năng căn hộ du lịch

Việt Nam tuy mới bắt đầu triển khai mô hình kinh tế đêm nhưng đã có những chủ trương phát triển bài bản, hướng đến lâu dài, tập trung vào các thị trường du lịch dẫn đầu. Trong đó, Đà Nẵng là 1 trong 3 thành phố được phép đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm. Đặc biệt, mới đây nhất, đề án phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng đã chính thức được triển khai. Mở đầu là chương trình Đà Nẵng về đêm – Danang By Night dự kiến khai trương dịp 30-4, đưa các chương trình, dịch vụ quảng bá rộng rãi đến du khách. Bên cạnh đó thành phố bắt đầu triển khai các hoạt động văn hóa vui chơi giải trí về đêm tại khu vực bãi biển Mỹ An; hình thành khu phố hải sản tại đường Nguyễn Văn Thoại và Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.

Các chuyên gia nhận định, du khách được trải nghiệm đa dạng hoạt động vui chơi giải trí 24/24 sẽ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho việc trải nghiệm, đồng thời các hoạt động thương mại dịch vụ “không ngủ” có tác động kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch. Theo đó các dự án bất động sản nghỉ dưỡng kế cận khu vực thí điểm kinh tế đêm như dọc sông Hàn hoặc cung đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn sẽ được hưởng lợi, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy công suất phòng không chỉ trong các mùa cao điểm.

Kinh tế đêm – bệ phóng đưa BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá năm 2021 - Ảnh 1.

Kinh tế đêm giúp các dự án tọa lạc trên cung đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp hưởng lợi lớn

Trường Sa – Võ Nguyên Giáp là trục đường di sản nối liền Đà Nẵng và Hội An, quy tụ hơn 30 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, tạo nên hệ sinh thái resort 4-5 sao với tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Tại cung đường này, tập đoàn Danh Khôi hiện đang triển khai dự án Tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng biển Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.

Aria Đà Nẵng được tích hợp đầy đủ các tiện ích thời thượng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí kết hợp làm việc cho khách hàng trẻ có lối sống năng động. Trong đó, dòng căn hộ du lịch Condosuites đa dạng của dự án được dự đoán hút khách nhờ thể hiện được tinh thần phóng khoáng, phong cách cá tính, đáp ứng thị hiếu của nhóm khách hàng mục tiêu thuộc thế hệ Millennials (8X, 9X) và Centennials (10X). Các căn hộ này được thiết kế theo 2 tiêu chuẩn: phòng Suite hạng mức tiêu chuẩn (bàn giao nội thất cơ bản đáp ứng trải nghiệm “staycation” lưu trú ngắn ngày) và hạng mức cao cấp (nội thất Vogue thích hợp nghỉ dưỡng-cho thuê theo phong cách Art Retro).

Theo các chuyên gia, mối quan hệ “cộng sinh” giữa nền kinh tế đêm hấp dẫn với căn hộ du lịch độc đáo sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc trong tay phần thắng. Điều này sẽ được thể hiện rõ nét nhất trong thời gian tới, khi du khách trong nước và quốc tế bắt đầu quay trở lại Đà Nẵng với số lượng gấp nhiều lần thời điểm trước Covid.

Đón đầu chính sách phát triển kinh tế đêm của Đà Nẵng, dự án được lên kế hoạch ra mắt vào khoảng Quý 2/2021, đúng thời điểm nguồn cung căn hộ du lịch khan hiếm. Đây chính là những lý do giúp Aria Đà Nẵng Hotel & Resort đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Lượng tìm kiếm tăng vọt, bất động sản Bình Dương nổi sóng

Mức độ quan tâm, tìm kiếm thị trường bất động sản luôn bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19, đặc biệt là tại Bình Dương nhờ các ưu điểm về hạ tầng, tập hợp nhiều khu công nghiệp, vị trí địa lý gần TP.HCM

Hạ tầng giao thông tại Bình Dương sẽ được đầu tư mở rộng trong thời gian tới.

                Hạ tầng giao thông tại Bình Dương sẽ được đầu tư mở rộng trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản Bình Dương trong thời gian gần đây đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư. Báo cáo Thị trường Bất động sản tỉnh Bình Dương quý 1/2021 của Batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan tâm tại thị trường này đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua. Đáng chú ý, mức độ quan tâm của thị trường luôn bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19.

LƯỢT TÌM KIẾM TĂNG CAO

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý 1/2021 mức độ quan tâm và tìm kiếm bất động sản ở các khu đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận thành phố lớn trong đó có Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh so với quý 4/2020. Điều này phản ánh xu hướng dịch chuyển cả nguồn cung và cầu về các thị trường tỉnh.

Khu vực các tỉnh, thành phố lân cận TP.HCM, mức độ quan tâm cũng tăng cao, như Nhơn Trạch tăng 35%, Biên Hòa 17%, Bình Dương 15%. Bên cạnh đó, giá ở các khu vực này cũng thiết lập mặt bằng giá mới khi tăng đáng kể so với cùng kỳ. Ví dụ Nhơn Trạch tăng 15%, Biên Hòa tăng 16%, Tân Uyên tăng 7%. Trong đó, lượt quan tâm tìm kiếm bất động sản tăng cao ở các khu đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Cũng theo báo cáo quý 1/2021 của Batdongsan.com.vn, trong số các tỉnh thành phía Nam, Bình Dương là thị trường được quan tâm nhất. Hiện tại mức độ quan tâm của nhà đầu tư bất động sản đến Bình Dương gấp đôi Long An, và vượt Đồng Nai.

Nếu mức độ quan tâm chung tới thị trường bất động sản sau làn sóng Covid-19 đợt 1 tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3 thị trường tăng mạnh 378%, thì riêng khu vực Bình Dương, lượt tìm kiếm gây bất ngờ với con số thống kê sau các đợt Covid 1,2,3 lần lượt là 620%, 36% và 668%.

Trong vòng bán kính 20-50km, số lượng tìm kiếm bất động sản tại khu đô thị vệ tinh TP.HCM tăng rõ rệt trong những tháng vừa qua. Trong đó, phân khúc nhà thấp tầng (đất nền, nhà phố, nhà riêng…) tại Bình Dương lượng người tìm kiếm tăng vọt. Đây cũng là phân khúc đang khan hiếm tại Bình Dương ở thời điểm này.

NỔI SÓNG NHỜ QUY HOẠCH

Sự thu hút của Bình Dương đối với nhà đầu tư đến từ loạt ưu điểm về hạ tầng, nhiều khu công nghiệp, giá bất động sản còn rẻ, tiềm năng phát triển cao… Đây cũng là lý do khiến nhiều nhiều doanh nghiệp bất động sản dịch chuyển đầu tư đến vùng đất này.

Ngoài ra, theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh TP.HCM và Bình Dương của Batdongsan.com.vn, một nguyên nhân nữa khiến Bình Dương trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư nằm ở xu hướng “ly tâm” cũng như lợi thế địa lý nằm ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn của hai thành phố này. Đặc biệt, là từ khi thành phố Thủ Đức thành lập, nhờ có đường biên giới tiếp giáp TP.HCM ngày càng mở rộng với hệ thống giao thông nối mạng được đầu tư bài bản, tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản Bình Dương “dậy sóng”.

Dẫn thêm lý do khiến các chủ đầu tư chuyển dịch đầu tư từ các tỉnh thành khác sang Bình Dương, ông Nguyễn Trung Tín, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản An Gia, cho rằng “do thủ tục pháp lý ở TP.HCM siết chặt, nhiều doanh nghiệp phải tìm vùng đất mới, lân cận với TP.HCM để phát triển. Trong đó, Bình Dương được đánh giá là “thủ phủ công nghiệp” phía Nam, dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp với 48 khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam”.

Tuy nhiên, yếu tố không kém phần quan trọng đẩy giá bất động sản Bình Dương tăng cao chính là quy hoạch.

Bất động sản Bình Dương nổi sóng nhờ quy hoạch - Ảnh 1.
Tân Uyên phấn đấu đạt đô thị loại II trước năm 2025, phát triển theo hướng đô thị thông minh.

Theo ông Nguyễn Trung Hiếu, Phó Giám đốc trung tâm quy hoạch – Viện Quy hoạch và phát triển đô thị Bình Dương, hiện chính quyền Tân Uyên đã vạch ra lộ trình bứt phá đầy tham vọng trong vòng 5 năm tới. Theo đó Tân Uyên phấn đấu đạt đô thị loại II trước năm 2025, phát triển theo hướng đô thị thông minh trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch, phát triển đô thị của tỉnh. Dự kiến đến năm 2030, đô thị này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại và đến năm 2045 sẽ đạt tới tầm vóc của một thành phố thông minh của vùng và cả nước.

Chính thông tin quy hoạch này làm giá đất nền tại khu vực ngoại thành Tân Uyên, Bàu Bàng (Bình Dương) tăng cao trong thời gian qua. Mức giá rao bán đất nền trong quý 1/2021 có sự gia tăng đáng kể so với quý 4/2020. Cụ thể, Thủ Dầu Một tăng 19%, Dĩ An tăng 21%, Bắc Tân Uyên tăng 29%, Bàu Bàng tăng 103%.

Đáng chú ý, thị trường chứng kiến sự tăng trưởng về mức độ tìm kiếm ở loại hình nhà riêng (38%) và nhà phố (65%) ở Tân Uyên. Yếu tố này cho thấy kỳ vọng của người mua, nhà đầu tư vào Tân Uyên nhằm “đón đầu” thị trường khi mà biên độ tăng giá còn cao, hệ thống cơ sở hạ tầng đang được quy hoạch và tiếp tục đầu tư. Điều này cũng phù hợp với quy hoạch của tỉnh Bình Dương khi phát triển các dự án thấp tầng ở khu vực Tân Uyên, Bến Cát và tại một số khu vực phía Bắc do quỹ đất còn nhiều.

“Về đầu tư hạ tầng giao thông, trong thời gian tới, tỉnh sẽ mở rộng một số con đường huyết mạch theo trục Bắc Nam, trục Đông Tây. Đây cũng là một trong những điều kiện thuận lợi để các dự án đã và đang triển khai phát triển hơn nữa”, ông Hiếu chia sẻ thêm.

Nhấn mạnh việc chọn Bình Dương là nơi đầu tư cũng là cơ hội để kinh tế Bình Dương phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới, nhưng ông Hiếu cũng lưu ý các chủ đầu tư rằng: “Về quy hoạch, các chủ đầu tư cần quan tâm đến kết nối hạ tầng, bởi trong thời gian tới việc phát triển thêm các khu dân cư, đô thị mới chắc chắn sẽ có thêm nhiều dự án mới mọc lên, điều này sẽ dẫn dấn tình trạng kẹt xe. Do đó, các doanh nghiệp cần chung sức với Tỉnh để tháo gỡ tình trạng này. Ngoài ra, cần chú ý vấn đề bảo vệ môi trường để sau này không làm gánh nặng cho cơ quan quản lý”.

Nguồn: vneconomy.vn

[:]

Chuẩn bị giải phóng mặt bằng QL13 để xây dựng đại lộ lớn nhất Bình Dương

[:vi]
Thuộc Vùng đổi mới sáng tạo của Bình Dương, Thuận An được định hướng trở thành thành phố thông minh – đô thị loại 1 của tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2025, bắt đầu từ việc chuẩn bị cơ sở hạ tầng hiện đại mở đường cho sự phát triển.
Không chỉ tập trung các tiện ích chuẩn quốc tế, một phần trục QL13 ngang qua Thuận An đã được quy hoạch thành đại lộ tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Đồng thời, từ trục đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị. Ông Nguyễn Thanh Tâm – Chủ tịch UBND TP.Thuận An cho biết: “Trong giai đoạn 2020 – 2025, thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XII, thành phố đã xây dựng chương trình hành động và kế hoạch thực hiện cụ thể về đầu tư cơ sở hạ tầng các tiêu chí đô thị loại I gắn với phát triển dịch vụ”.

Theo quyết định số 3897/QĐ-UBND v/v giao chỉ tiêu kế hoạch đầu tư công năm 2021, kế hoạch đầu tư công của toàn tỉnh Bình Dương là 3.240 tỷ đồng, trong đó Thủ Dầu Một khoảng 572 tỷ đồng, Thuận An 519 tỷ đồng, Dĩ An 428 tỷ đồng. Được lên kế hoạch đầu tư công lớn thứ hai toàn tỉnh, Thuận An đang khẩn trương triển khai các hạng mục nằm trong quyết định. Đơn cử như giải phóng mặt bằng QL13 các đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã tư cầu Ông Bố, cầu Ông Bố đến nút giao Hữu Nghị, nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong,… phục vụ cho việc đưa một phần QL13 thành đại lộ.
Việc quy hoạch hạ tầng bài bản cùng tiến độ triển khai nhanh chóng cũng là tiền đề gia tăng giá trị bất động sản tại Thuận An. Ông Trần Minh Tú – Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE đánh giá: “Quan sát diễn biến khu vực trung tâm trục QL13 với các diễn biến tương tự tại TP.HCM, ước tính tỷ lệ tăng giá trung bình mỗi năm dao động vào khoảng 25% – 30%”.

Là thị trường kế thừa sức mua của TP.HCM, nhà đất Bình Dương trong 2 năm qua liên tục ghi nhận biến động giá, “nóng” nhất ở hai thành phố mới Thuận An và Dĩ An. Trong vòng 4 năm gần đây, giá nhà liền thổ tăng 100 – 150%. Đối với căn hộ, từ 2017- 2018 đến nay, giá bán ghi nhận đã tăng ít nhất 50 – 70%. Biên độ tăng giá tốt nhất hầu hết rơi vào những dự án có vị trí thuận tiện di chuyển, được phát triển theo mô hình khu đô thị hoặc phức hợp thương mại, sở hữu nhiều tiện ích.
Trong cùng một khu vực, những dự án của chủ đầu tư uy tín có mức giá cao hơn 10 – 20% so với các chủ đầu tư ít tên tuổi hơn. Tuy nhiên, giao dịch ghi nhận vẫn khả quan do uy tín chủ đầu tư cũng là một yếu tố bảo chứng cho chất lượng, không gian sống và tiện ích của dự án. Đây cũng là lý do thị trường căn hộ Thuận An trong 2 năm trở lại đây bắt đầu phân hóa các phân khúc khác nhau và thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp.
Nguồn: batdongsan.com.vn
[:]

Nguồn cung Bất động sản giảm, nhà đầu tư mong dự án mới

Nguồn cung BĐS nhỏ giọt khiến những dự án lớn được đầu tư bài bản mới ra mắt thu hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

Theo VNDirect, cuối năm 2020 – đầu năm 2021, giá sơ cấp trung bình tại TP.HCM tăng 4% so với quý II/2020 và 6,9% so với cùng kỳ 6 tháng đầu năm 2020. Thị trường vùng ven các thành phố lớn phía nam như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng… tiếp tục ghi nhận giao dịch sôi động, đặc biệt sản phẩm thấp tầng.
Takara Residence anh 1
BĐS thiếu nguồn cung, nhiều nhà đầu tư chờ mong chủ đầu tư ra hàng để giao dịch.
Giới phân tích nhận định, nguồn cung từ năm 2020 đến nay nhỏ giọt, trong khi nhu cầu đầu tư không giảm, thậm chí cao hơn. Theo Hiệp hội Bất động sản, tính đến hết quý III/2020, gần 80.000 sản phẩm chào bán trên thị trường, nhưng đến 70% là hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang, nguồn cung mới chỉ trên 20.000 sản phẩm. Đây là một con số khiêm tốn, đạt lần lượt 35% và 20% so với năm 2019 và 2018.Anh Tuấn, nhà đầu tư tại phía nam cho rằng, thị trường ven đô TP.HCM đang có dư địa tăng giá tốt vì giá BĐS ở mức hấp dẫn, những dự án ra hàng nằm ở vùng quy hoạch phát triển. Đặc biệt mỗi năm, số người di dân cơ học từ các tỉnh thành khắp cả nước đổ về Bình Dương, Đồng Nai… kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở và mua sắm tăng cao.
Takara Residence anh 2
Giá đất Bình Dương tăng thu hút nhà đầu tư.
Đây là số ít dự án khu đô thị cao cấp ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tiếp giáp 3 tuyến đường lớn gồm: 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh, Nguyễn Tri Phương và quy hoạch đồng bộ. Chủ đầu tư chi lớn hoàn thiện nhà mẫu shophouse để phục vụ khách hàng, nhà đầu tư trải nghiệm. Đại diện chủ đầu tư cho biết, khách hàng đánh giá cao thiết kế shophouse Takara Residence hai mặt tiền lớn, rộng thoáng, thuận tiện cho hoạt động thương mại, kinh doanh.Thị trường BĐS đang trải qua thời kỳ thiếu nguồn cung, những dự án đảm bảo tiến độ, vị trí tốt đang ra hàng được kỳ vọng “giải cơn khát”. Đơn cử, dự án khu đô thị Takara Residence tại Thủ Dầu Một, Bình Dương thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua để ở khi giới thiệu đa dạng sản phẩm từ shophouse, townhouse, biệt thự và căn hộ phong cách Nhật Bản.
Bên cạnh sản phẩm thấp tầng như shophouse, townhouse và villa, Takara Residence cung cấp căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Dự án hạn chế khoảng 600 căn trong khu đô thị rộng 19 ha, mang phong cách Nhật Bản. Nhờ quy hoạch thông minh, dự án có không gian sống xanh, rộng thoáng với công viên, hồ nước…
“Với số lượng hạn chế so với nhu cầu nhà ở lớn tại Bình Dương, khách hàng ở thực có lợi khi mua sớm. Bởi giá nhà tiếp tục giữ xu hướng tăng, chưa kể tệp nhà đầu tư không bỏ sót sản phẩm này”, chủ đầu tư cho biết.
Nguồn: Zing News
[:]

Bất động sản vùng ven TP.HCM: Tiếp tục tăng trưởng, nhà đầu tư tự tin “xuống tiền”

Bước sang 2021, giới đầu tư bất động sản đã dần bắt được “tần số” tăng trưởng của thị trường, đã tự tin ra quyết định và chỉ chờ sản phẩm tốt được bung hàng là… “xuống tiền”.

Kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung sản phẩm năm 2020 bị giảm kéo theo thị trường 3 năm tiếp theo sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm khiến giá tăng, dù đã trải qua nhiều tác động sau mỗi đợi dịch bùng phát.

Cuối năm 2020, đầu năm 2021, giá sơ cấp trung bình tại TP.HCM tăng 4% so với quý II/2020 và 6,9% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020. Mức giá sơ cấp của căn hộ trung cấp tăng trưởng nhanh nhất khi tăng 12,8% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020. Thị trường vùng ven các thành phố lớn phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đông,… tiếp tục ghi nhận giao dịch sôi động, đặc biệt sản phẩm thấp tầng.


Anh Tuấn, một nhà đầu tư tại thị trường phía Nam cho rằng: Các thị trường ven đô TP.HCM đang có dư địa tăng giá rất tốt vì giá bất động sản vẫn ở mức hấp dẫn, những dự án ra hàng nằm ở vùng quy hoạch phát triển. Đặc biệt, mỗi năm số người di dân cơ học từ các tỉnh thành khắp cả nước đổ về các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai… cũng kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở và mua sắm lên cao.

Giới chuyên gia cũng nhận định, ở thời điểm hiện tại, tâm lý nhà đầu tư không còn lo lắng và cân nhắc chuyện xuống tiền như ở thời điểm đầu năm 2020, khi dịch bệnh mới bùng phát tại Việt Nam. Thị trường từ năm 2020 đến nay nguồn cung ra hàng nhỏ giọt, trong khi nhu cầu đầu tư không hề giảm, thậm chí cao hơn do nhiều nhà đầu tư từ kênh vàng, chứng khoán, ngân hàng… đổ sang bất động sản.

Trong khi đó, anh Tài, một nhà đầu tư vừa rút phần lớn tài sản từ thị trường chứng khoản chuyển qua bất động sản. Anh nhận định thị trường chứng khoán hay vàng ở thời điểm này không còn là kênh có khả năng sinh lợi nhuận lớn, thay vào đó, bất động sản ở vùng ven lại có thể giúp anh kiếm lớn và kiếm chắc.


Thị trường bất động sản đang trải qua kỳ dài thiếu nguồn cung, đặc biệt “khát” sản phẩm đầu tư. Vì vậy, thời điểm này, những dự án có tiến độ, vị trí tốt và đang ra hàng được ví như “mưa giữa sa mạc”. Đơn cử dự án khu đô thị Takara Residence tại Thủ Dầu Một, Bình Dương liên tục thu hút sự quan tâm của khách hàng khi ra mắt các sản phẩm đa dạng từ shophouse, townhouse, biệt thự và căn hộ mang phong cách Nhật Bản.
Đây là một trong số ít dự án khu đô thị cao cấp ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tiếp giáp 3 tuyến đường lớn: 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh, Nguyễn Tri Phương và có quy hoạch tiện đồng bộ đa dạng. Chủ đầu tư cũng đã đầu tư hoàn thiện nhà mẫu shophouse để phục vụ khách hàng, nhà đầu tư trải nghiệm. Đại diện chủ đầu tư cho biết, khách hàng đánh giá cao thiết kế shophouse Takara Residence hai mặt tiền lớn, rộng thoáng, rất thuận tiện cho hoạt động thương mại, kinh doanh.

Bên cạnh những sản phẩm thấp tầng đắt giá như shophouse, townhouse, villa, Takara Residence cũng cung cấp cho thị trường nguồn cung căn hộ chung cư, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Được biết, dự án có số lượng căn hộ hạn chế, chỉ khoảng hơn 600 căn trong khu đô thị rộng 19 ha, mang phong cách Nhật Bản lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Bình Dương. Nhờ quy hoạch thông minh, Takara Residence sẽ sở hữu không gian sống xanh, rộng thoáng lý tưởng với công viên cây xanh, hồ nước,…

Đặc biệt, lần đầu tiên tại thị trường Bình Dương xuất hiện căn hộ chung cư được đầu tư bài bản, nằm trong khu đô thị được quy hoạch thông minh với hệ tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu cho mọi độ tuổi.

“Với số lượng hạn chế so với nhu cầu nhà ở rất lớn tại Bình Dương, khách hàng ở thực càng mua sớm càng có lợi bởi giá nhà sẽ tiếp tục giữ xu hướng tăng, chưa kể tệp khách hàng đầu tư cũng sẽ không bỏ lọt sản phẩm này”, vị Giám đốc của một sàn phân phối bất động sản cho biết.

Nguồn: Đầu tư bất động sản online

Takara Residence: Gia tăng giá trị từ hệ sinh thái theo phong cách Nhật

Không chỉ sở hữu hệ sinh thái hoàn thiện, Takara Residence còn tạo điểm nhấn với phong cách Nhật bản độc đáo đầu tiên tại Bình Dương.

Độc đáo trong quần thể tiện ích

Phong cách Nhật Bản tại quần thể dự án Takara Residence được phản ánh rõ nét trong quy hoạch và ngôn ngữ thiết kế các sản phẩm bất động sản (BĐS). Trong đó, chuỗi liên hoàn tiện ích mang phong cách Nhật Bản được bố trí đồng đều tại các khu vực với nhiều chủ đề khác nhau, đảm bảo chủ nhân tương lai có thể tự do khám phá và tận hưởng cuộc sống.
Âm hưởng của Xứ sở Hoa Anh Đào len lỏi trong từng chi tiết dù là nhỏ nhất của dự án, bắt đầu bằng những phút giây dạo bộ tại hồ cá Koi, công viên Haruko và khu Trà đạo Yasu…. Và được tiếp tục khi cư dân trải nghiệm những đặc quyền sống đẳng cấp và duy nhất tại Trung tâm văn hóa giải trí Yoko.
Tại Bình Dương, khách hàng sẽ khó tìm được thêm dự án nào khác có khu hồ bơi nước tràn Ruri và khu tắm khoáng nóng Onsen nhân tạo được thiết kế hiện đại và đảm bảo đúng tinh thần của văn hóa Onsen như tại Takara Residence.
Việc hướng tới những tiện ích đồng bộ mang tinh thần Nhật Bản cũng là điều chủ đầu tư chú trọng khi kiến tạo nhiều khoảng không gian dành cho con trẻ tại khu vui chơi trẻ em Aiko. Do đó, dù cư dân tương lai tại Takara Residence ở nhiều độ tuổi khác nhau thì đều có thể tìm thấy những tiện ích của riêng mình để trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống.

Mới lạ trong thiết kế

Takara Residence cũng tạo điểm nhấn khác biệt khi lấy cảm hứng từ phong cách Zen hiện đại, hướng tới sự tối giản tinh tế. Trong tiếng Nhật, Zen có nghĩa là Thiền – đề cập đến trạng thái tâm trí, tiềm thức của con người. Thiết kế phong cách Zen tại Takara Residence, chủ đầu tư mong muốn tạo ra những không gian yên bình, mang lại những khoảnh khắc thanh tịnh trong tâm trí con người.
Chính vì vậy, khi tham quan nhà mẫu dự án, quý khách hàng, nhà đầu tư sẽ được chiêm nghiệm một không gian sống rất Nhật Bản. Từ màu sắc đến các nguyên vật liệu như tre, đá, gỗ được vận dụng tối đa để thiết kế, bài trí trong căn nhà. Mỗi một phòng chức năng trong căn nhà đều có sự kết nối hài hòa giữa nét hiện đại, cùng sự tinh tế và độc đáo của văn hóa Nhật đan xen, tạo cảm giác gần gũi nhưng vẫn thu hút mỗi người bởi sự mới lạ.
Takara Residence: Gia tăng giá trị từ hệ sinh thái theo phong cách Nhật - ảnh 4
Thiết kế mỗi sản phẩm tại đây cũng tập trung vào việc xây dựng những không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên. Chủ đầu tư chú trọng việc tạo ra những không gian thoáng, mở và đón ánh sáng bằng việc thiết kế nhiều cửa số bố trí một cách hợp lý. Bằng cách này sẽ tạo ra những nguồn năng lượng có lợi cho sức khỏe và tinh thần của gia chủ Takara Residence.

Tạo điểm nhấn riếng từ lợi thế vị trí và công năng sử dụng

Sở hữu vị trí trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, trên những giao lộ sầm uất và thịnh vượng bậc nhất, Takara Residence tọa lạc tại 3 trục đường lớn gồm: đường 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh và Nguyễn Tri Phương. Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện với tất cả các tiện ích ngoại khu của thành phố Thủ Dầu Một chỉ trong bán kính 5km; Dễ dàng kết nối tới thành phố Thuận An, TP.Hồ Chí Minh theo đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 3), và tiệm cận với thành phố Thủ Đức, Dĩ An, Biên Hòa theo đường DT 745 liên kề dự án.
Bên cạnh lợi thế vị trí, hoàn thiện về tiện ích, sự ưu việt trong việc tối đa hóa công năng sử dụng của các căn nhà phố tạo hiệu ứng giúp Takara Residence tỏ rõ được tiềm năng và sức hút đối với nhà đầu tư.
Takara Residence: Gia tăng giá trị từ hệ sinh thái theo phong cách Nhật - ảnh 3
Trong khi các căn nhà phố 2 mặt tiền thuận lợi cho việc kinh doanh với tầng trệt thông thoáng, có diện tích lớn phù hợp với nhiều hình thức từ quán cà phê, spa, nhà hàng,… thì các căn nhà phố liên kế với thiết kế tinh tế. Từ đường nét thiết kế, vật liệu xây dựng đến nội thất, tất cả đều hướng đến sự tươi mát, gần gũi với thiên nhiên, tạo nên không gian sống hài hòa, kết hợp với yếu tố phong thủy mang đến sự may mắn, thịnh vượng cho cư dân.
Theo đại diện chủ đầu tư, thời điểm này được coi là thời điểm “vàng” để sở hữu những căn nhà phố Takara Residence. Vị này lý giải, đây là giai đoạn chủ đầu tư sẽ ra mắt những sản phẩm đẹp nhất, nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội sẽ có nhiều tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Takara Residence: Gia tăng giá trị từ hệ sinh thái theo phong cách Nhật - ảnh 5
Thêm vào đó, việc sở hữu một bất động sản gắn liền với đất vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và an toàn. Đặc biệt, những sản phẩm với sức mạnh nội tại ưu việt như Takara Residence lại càng chứng tỏ sức hấp dẫn. Khách hàng vừa có thể mua đầu tư, hoặc kinh doanh buôn bán trong một quần thể phong cách Nhật Bản với hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ, thu hút khách hàng trong và ngoài khu vực đến tham quan và trải nghiệm. Trong tương lai không xa, Takara Residence chắc chắn sẽ là điểm “check in” không thể thiếu khi khách hàng có dịp ghé thăm Bình Dương.
Dự án đang hỗ trợ cho vay 70% trong 25 năm, lãi suất 0% 12 tháng đầu, cùng nhiều chương trình hấp dẫn. Nhà mẫu dự án sẵn sàng đón tiếp khách tham quan.
Nguồn: Báo Tiền Phong

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương

Đem tinh hoa Nhật Bản vào giữa lòng TP. Thủ Dầu Một, Takara Residence hiện lên tựa một bức tranh tuyệt mỹ mang nét sầm uất, hiện đại nhưng cũng đầy thanh tao, diễm lệ lấy cảm hứng từ xứ sở hoa anh đào.

Trong đó, các căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế Takara Residence là điểm nhấn để khu phức hợp trở thành điểm hẹn mới của bất động sản Bình Dương.

Nhu cầu về BĐS có phong cách sống độc đáo

Thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đã có sự phục hồi tích cực trong những tháng cuối năm. Theo Bộ Xây dựng, tổng giao dịch các sản phẩm BĐS bình quân trên cả nước trong quý III đã tăng hơn 25% so với quý trước đó. Hai trong số những nơi hút dòng tiền nổi bật là Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Thành phố Thủ Đức vừa được thông qua thành lập.

 

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương - 1

Kinh tế phát triển nhanh, BĐS Bình Dương sôi động và cần có những sản phẩm chất lượng

Nếu như thành phố Thủ Đức nổi lên như một gương mặt mới đầy tiềm năng, nhưng vẫn cần nhiều thời gian để thúc đẩy chuỗi giá trị nhà ở; thì Bình Dương – khu vực rất quan trọng trong sự phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được đánh giá là đô thị vệ tinh lý tưởng sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng, đồng bộ nâng tầm giá trị sống cho cư dân.

Không khó để nhận ra, tầng lớp trung lưu và giàu có Việt Nam tăng nhanh, cư dân các thành phố lớn có một đời sống tinh thần đa dạng, đầy đủ, nên tiêu chuẩn lựa chọn mua nhà ngày càng khắt khe. Nhu cầu về môi trường sống hiện đại phải đáp ứng yêu cầu về sức khỏe, hòa hợp xu hướng sống xanh, nâng cao cuộc sống, ngoài ra còn xây dựng được giá trị tinh thần, thể hiện gu thẩm mĩ và phong cách sống. Thách thức đó đặt ra bài toán gia tăng chất lượng sản phẩm đối với thị trường bất động sản Bình Dương.

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương - 2

Đi theo phong cách sống Nhật, Takara Residence mang các thiết kế tinh giản, ấm cúng

Đơn cử, khu đô thị phức hợp Takara Residence tại Thủ Dầu Một, là dự án được lấy cảm hứng từ phong cách sống Nhật Bản, đồng bộ từ thiết kế sản phẩm, tiện ích và môi trường sống. Vừa vặn, phong cách sống Nhật có sự tương thích và được ưa chuộng trong văn hóa Á Đông. Một nền kinh tế công nghiệp chiếm tỷ trọng cao, môi trường làm việc năng động, nhộn nhịp như Bình Dương, phong cách sống chuẩn Nhật sẽ mang đến không gian tôn vinh tính cân bằng cuộc sống trong làm việc và học tập cho cư dân.

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương - 3

Takara Residence nhất quát từ thiết kế đến tiện ích phong cách sống Nhật

Với tỷ lệ đô thị hóa đạt hơn 80%, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm 9,35% từ 2016-2020, dân cư đông, thu nhập gia tăng, nhu cầu về nhà ở đang rất lớn. Các khu đô thị nhanh chóng lấp đầy người trong thời gian ngắn sau khi đưa vào hoạt động, phần nào cho thấy thị trường nhà ở đang sôi động. Trong đó, Bình Dương đang thiếu hụt khu nhà ở cao cấp có tiện ích nội khu cho các chuyên gia, đặc biệt là nhà ở thấp tầng.

Takara Residence định nghĩa mới về chuẩn sống Nhật

Khách hàng ngày kỹ tính hơn trong việc lựa chọn chốn an cư, nên chỉ những sản phẩm khác biệt, nổi bật mới có thể tạo nên sức hấp dẫn. Sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi giữa trung tâm Thủ Dầu Một, Takara Residence đang tạo ra điểm nhấn mới trên thị trường Bình Dương. Không chỉ sở hữu phong cách chuẩn Nhật qua thiết kế sản phẩm, tiện ích nội khu, dự án nằm ngay cạnh khu dân cư hiện hữu, tiếp cận dễ dàng nhiều tiện ích ngoại khu của trung tâm Thủ Dầu Một.

Trong 5 phút di chuyển, cư dân Takara Residence có thể nhanh chóng tiếp cận: chợ Thủ Dầu Một, siêu thị Co.op Mart, bến xe Bình Dương, tòa nhà Becamex, Aeon Mall; công viên Thanh Lễ, rạp chiếu phim CGV, sân vận động Gò Đậu, bệnh viện, ngân hàng, trường học, trung tâm hành chính… và hàng loạt tiện ích vui chơi, giải trí khác.

 

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương - 4

Takara Residence cung ứng lượng nhà phố thương mại hai mặt tiền khan hiếm trên thị trường Bình Dương.

Bằng phong cách sống chuẩn Nhật kết hợp với loạt tiện ích hiện đại, Takara Residence hứa hẹn kiến tạo nên cộng đồng văn minh, đi theo các triết lý sống tích cực của người Nhật. Điểm nổi bật của dự án là tổ hợp tiện ích đa trải nghiệm lần đầu xuất hiện tại Bình Dương, như trà đạo Yasu, hồ khoáng nóng Onsen Spa, 3 công viên chủ đề Zen, phố ẩm thực Nhật, khu vui chơi trẻ em Aiko với các lớp kiếm đạo… Đây không chỉ là đặc quyền cho cư dân của Takara Residence mà còn là điểm hẹn của cư dân Thủ Dầu Một.

Ngoài ra, khi quỹ đất lớn trung tâm càng thu hẹp, những sản phẩm nhà phố thấp tầng trong các dự án đô thị càng khan hiếm. Takara Residence cung ứng các sản phẩm căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế hiếm hoi ra thị trường. Đặc biệt khi các nhà phố thương mại sở hữu thiết kế ưu việt với 2 mặt tiền thoáng đãng, mở rộng tối đa không gian kinh doanh.

 

Takara Residence – Nhật Bản phồn hoa giữa lòng Thủ Dầu Một, Bình Dương - 5

Hồ bơi tràn Ruri bên cạnh sân tennis là đặc quyền thụ hưởng tiện ích của cư dân

Theo đuổi tinh hoa của đất nước mặt trời mọc, dự án nhấn mạnh việc đưa thiên nhiên vào không gian sống và vận dụng hài hòa phong thủy vào nhà phố liên kế, giúp cư dân có không gian sống trong lành, đầy vượng khí. Tất cả yếu tố cộng hưởng biến Takara Residence thành điểm hẹn phồn hoa nhưng cũng đầy chất thơ giữa lòng đô thị Thủ Dầu Một sôi động.

Tại dự án Takara Residence, Ngân hàng NCB hỗ trợ người vay lên đến 70% trong 25 năm, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu giúp cho bài toán đầu tư của khách hàng dễ dàng hơn.

Nguồn: 24h.com.vn/

Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao

Thị trường bất động sản đa dạng, đầu tư vào loại hình nhà liền thổ có tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá cao là “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư.

Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao

Những yếu tố giúp nhà phố được ưa chuộng
Anh Nguyễn H. Dũng, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) lão luyện ở Bình Dương tiết lộ anh thu đều đặn dòng tiền từ BĐS cả trăm triệu mỗi tháng. Một phần anh trả lãi vay cho ngân hàng, một phần anh tiếp tục tích lũy dành bổ sung danh mục đầu tư nhà đất của mình.
“Khẩu vị đầu tư của mỗi người có khác nhau, tôi thích đầu tư nhà phố liền thổ chủ yếu vì 3 lý do. Thứ nhất là giá luôn có xu hướng đi lên trong dài hạn. Thứ hai là không gian sống riêng tư là yếu tố đặc biệt chỉ nhà phố, biệt thự mới có khiến sản phẩm này luôn được ưu tiên tìm kiếm. Thứ ba là nhà liền thổ, shophouse công năng phong phú, có thể vừa ở vừa dùng kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng nên giá cho thuê cao hơn căn hộ, mang lại lợi nhuận tốt hơn”, anh Dũng chia sẻ bí quyết đầu tư của mình.
Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao - Ảnh 1.Các dự án nhà phố được quy hoạch đồng bộ, sở hữu tiện ích đa dạng thường được ưa chuộng

Nhiều nhà đầu tư khác cũng cho rằng, nhu cầu về nhà phố cao là do tâm lý sở hữu tài sản gắn liền với đất từ lâu nay của người Việt. Nhà phố, biệt thự với pháp lý sổ hồng riêng là tài sản có thể để cho dành con cái lâu dài. Ngoài ra, xu hướng tìm về những không gian rộng rãi với nhiều cây xanh, môi trường sạch sẽ là yếu tố khiến nhà liền thổ hấp dẫn hơn căn hộ. “Nhà liền thổ với nhiều tiện ích nội khu giá luôn tăng theo thời gian, nhà đầu tư khi muốn bán cũng dễ dàng, mức lợi nhuận tốt hơn các sản phẩm khác”, anh Dũng phân tích thêm.

Mặt khác, khi sở hữu nhà ở thấp tầng, nhà phố, thời gian bàn giao nhận nhà thường ngắn hơn so với chung cư căn hộ, bởi tính chất riêng biệt của từng căn. Do đó việc nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng nhanh và thuận tiện hơn. Trong ngắn hoặc dài hạn, việc có sổ nhanh chóng giúp nhà đầu tư có bài toán đầu tư hợp lý và linh hoạt dòng tiền, chủ động được quá trình kinh doanh của mình.

Nhu cầu nhà liền thổ ở vị trí đắt giá

Việc thiếu hụt nguồn cung trầm trọng ở thị trường TP.HCM mở ra cơ hội cho thị trường BĐS ở những khu vực lân cận. Với lợi thế giáp ranh và được quy hoạch bài bản, đặc biệt, cùng với TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương vừa có thêm 2 thành phố mới là Dĩ An và Thuận An càng làm thị trường BĐS ở đây sôi động hơn.

 

Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao - Ảnh 2.Thị trường Bình Dương đang sôi động

Theo Savills Việt Nam, nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao. Tỷ lệ tăng giá của nhà liền thổ cũng tốt hơn căn hộ và tiềm năng tăng giá cao. Đơn cử ở thị trường Bình Dương, so với mức giá 20-25 triệu đồng /m2 hai năm về trước, các dự án nhà phố ở trung tâm thành phố thuận tiện khai thác kinh doanh đã xoay quanh 45-50 triệu đồng/m2 và vẫn trong xu hướng tăng.

Trái ngược với số lượng 8.289 căn hộ dồi dào được chào bán trong 9 tháng đầu năm 2020 ở Bình Dương, sản phẩm nhà phố, nhà liên kế trên cùng thị trường này đang khan hiếm. Lý giải về vấn đề này, các chuyên gia cho rằng, tốc độ đô thị hóa của Bình Dương lên đến 80,17% như hiện nay khiến cho quỹ đất ở trung tâm thu hẹp dần.

 

Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao - Ảnh 3.Nhà phố thương mại đa dạng loại hình kinh doanh, tiềm năng tăng giá cao

Chính vì vậy, nhà phố trong các dự án nằm trên con đường sầm uất ở khu vực trung tâm TP. Thủ Dầu Một như Takara Residence đang rất được chú ý. Dự án Takara Residence sở hữu vị trí hấp dẫn, tọa lạc tại trung tâm phường Chánh Nghĩa, liền kề các trục đường 30/4, Nguyễn Tri Phương, Bùi Quốc Khánh, nơi giao thương sầm uất của Thủ Dầu Một.

Từ tâm điểm đắt giá này, cư dân Takara Residence chỉ mất 5 phút là có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích ngoại khu của thành phố như: trung tâm thương mại, trường học, đại học, cơ sở y tế lớn… Tiếp giáp TP.HCM, cư dân chỉ mất 30 phút để đến trung tâm quận 12, mất 45 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Các căn nhà phố liền kế và nhà phố thương mại phong cách Nhật của Takara Residence sẽ ra mắt vào tháng 12, mở ra cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn trong dịp cận Tết âm lịch và cả năm 2021. Theo đó, nằm trên vị trí đẹp nhất của dự án, sản phẩm shophouse có hai mặt tiền thoáng đãng, đầy vượng khí dễ dàng tiếp cận khách hàng. Nhà phố liền kế được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cùng thiết kế phong thủy mang lại không gian sống hài hòa, chất lượng.

Với diện tích 19ha, đường nội bộ 25m, Takara Residence mang lại tiện ích nội khu đa dạng, đồng bộ, độc đáo theo chuẩn sống Nhật. Ở Takara Residence, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện tích, như hồ khoáng nước nóng nhân tạo Onsen Spa, trung tâm thể thao Michio với sân tenis và cầu lông ngoài trời, trải nghiệm trà đạo tại Yasu Tea House, khu vui chơi trẻ em Aiko Kid Club, hồ bơi ngoài trời Ruri, dạo chơi trên con đường tre Sagano thanh bình…

Các sản phẩm không chỉ mang thiết kế Nhật Bản độc đáo, mà còn sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn. Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) sẽ đồng hành hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng trong thời hạn 25 năm, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu. Đặc biệt sau 12 tháng nhận nhà, khách hàng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Nguồn: https://cafef.vn/xu-huong-lua-chon-nha-pho-boi-tiem-nang-tang-gia-cao-20201204151228683.ch